北摂地域のオーナー様へ。北摂の資産活用は私たちにお任せください

オーナー様の大切な資産を守り、育て、そして繋ぎます。

どのような相談内容が多いですか?

一番多い相談内容はやはり空室に対するご相談です。
なかなか部屋が埋まらない、何かよい方法はないだろうかというご相談です。
その次に多いのはマンション管理に対するご相談です。
家賃滞納に困っている、クレーム対応が手におえないなどの入居者管理や共用部の清掃などの建物管理に対するご相談。また、現在の管理会社に対するご相談をいただくことも多いです。

資産活用事業部のサポート内容を教えてください。

家賃管理やクレーム対応などの入居者管理や日常清掃をはじめとする建物管理などオーナー様の賃貸管理業務の代行をします。また空室対策に関するご提案やマンション一括借上げ(サブリース)のご提案、その他にも駐車場や空き地などの有効活用(コインパーキング)のご提案をしております。
これら以外にも、不動産に関することは多岐にわたりサポートしております。

この事業部には「100%委員会」というものがあるそうですが、
具体的な内容を教えてください。

賃貸経営をするオーナー様にとって最も大事なことは満室であること。
では、満室にするために何が必要なのか、どうすればいいのかを管理スタッフ、現場スタッフを交え会議をし、対策案を考え、それを実行します。
これらを担当者・担当店舗だけで行うのではなく、会社全体や将来的にはオーナー様もご参加いただいて行うことにより、あらゆる考え方や方法を集めることができ、より最適な対策をとることが可能となります。そして多くの事例を作ることで入居率の100%を目指します。

他社にはない、強みやサービスについて教えて下さい。

当社の強みは地域密着型サービスであることです。弊社スタッフのほとんどが北摂在住で、幼少期から北摂育ちというスタッフも少なくありません。ですので、地域の情報量が豊富で、話題に事欠きません。また、オーナー様にとってより良いご提案ができるよう、常に店舗の現場スタッフとの連携を図っています。